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泰州老旧小区改造“改”到群众心坎里
2022-01-24 09:26:00  来源:人民日报

泰州市区东苑公寓20号楼附近有个40平方米的公厕,已闲置多年。最近,工人们正抓紧施工,将这里改造成“同心”睦邻点,供居民休闲娱乐,预计春节前正式开放。

闲置公厕变身休闲场地,这个“金点子”来自社区老党员王玉霖。作为小区改造的“人民设计师”,他提出的这个建议得到居民普遍认可。

老旧小区改造,牵动着千家万户,事关百姓福祉。但因改造涉及房屋主体、公共设施以及小区安全等方方面面,居民“众口难调”,难免引发矛盾。泰州市住建局局长许向前介绍,该市通过召开民意征求座谈会、聘请“人民设计师”“质量监督员”等创新举措,充分赋予群众决策权和监督权,引导居民共同缔造美好家园。去年,泰州共改造95个老旧小区,涉及1704栋楼,一些探索做法被住建部以调研报告的形式向全国推广。

“民意征求座谈会解了我们心头忧。”该市新世纪花园小区3号楼居民杨德年老人说。这个小区建于上世纪90年代,去年被纳入改造计划,改造中遇到“停车位与绿化之争”的问题。按照原设计方案,停车位靠近3号楼,该栋楼居民认为,楼下就是车库,车辆进出存在安全隐患,停车位应该往5号楼靠一点;但往5号楼靠,意味着绿化就要减少。持不同意见的居民为此僵持不下。

“大伙都别争了,坐下来协商,总有解决的办法。”文昌社区党总支书记周剑主持召开民意征求座谈会,两栋楼各派出两名居民代表参加,经过商议,最终达成一致。改造结束后,新世纪花园小区增加了40多个停车位,极大缓解了“停车难”的问题。

仿古式外形、30米长的“思源阁”长廊,成了居民茶余饭后的好去处;200多米的小区内墙,变成以“太极拳”为主题的文化墙,成了小区一道亮丽风景线;出新后的楼栋墙面,与周边建筑浑然一体……在“人民设计师”“质量监督员”的带动下,东苑公寓悄然发生蝶变,居民们“共同缔造美好家园”的意愿也越来越强烈。鲍坝社区党总支副书记王锦红介绍,在社区倡导下,小区党员积极带头出资,很多居民踊跃跟上,筹集到小区改造资金近3万元。

走进兴化市昭阳街道昭阳花园小区,只见路面整洁干净、停车整齐有序,南门的小型游乐场不时传来孩子们的欢笑声。这个过去因居民毁绿种菜被调侃为“昭阳菜园”的老旧小区,自2020年改造后,一直延续着“美颜模式”。

改好更要管好,如何做好老旧小区改造的“后半篇文章”?昭阳街道办事处副主任王建云介绍,改造后的小区物业管理,由昭阳街道国有公益性楚阳物业服务有限公司承接,物业费为每平方米每年3元,同时坚持以党建激发小区自治活力,在昭阳花园小区成立党支部,组建了以老党员为骨干的“红色业委会”。

以“红色引擎”凝聚共建共享合力,泰州建立了“党建+物业”机制,通过引入专业化、市场化物业管理,将改造后的小区纳入社区治理,实现物业管理服务全覆盖。

“老旧小区改造,不仅要有‘面子’,还要有‘里子’。”许向前表示,下一步还将积极探索老旧小区改造“共同缔造”模式,充分征求小区居民意见,调动社会各界力量参与其中。同时通过广告投放平台、智能快递箱等收费性服务设施建设,积极引导社会资金投入,让群众安居更宜居。

本报记者 董鑫

通讯员 可小利 郭亮

来源:人民日报   编辑:唐凯